|
Conteúdo JurisWay
|
Fórum de Discussões
Este espaço é destinado ao uso exclusivo dos
usuários do site, que podem interagir entre si fazendo suas
perguntas e ajudar os outros dando respostas.
Atenção: Os conteudistas do JurisWay
não respondem perguntas através do Fórum.
Direito Imobiliário
Mostrando 1-10 de 23 registros.
|
Helena |
LOCACAO (28/12/2006 11:31:57)
ALUGUEI MINHA CHACARA POR 1 ANO E MEIO E FIQUEI FORA DO PAIS NESSE TEMPO.FIZ TUDO CERTO COM CONTRATO DE LOCACAO E TUDO MAIS.QDO VOLTEI,AVISEI A INQUILINA 3 MESES ANTES,POIS N TENHO OUTRO IMOVEL ALEM DESSE.ELA SE MUDOU,MAS LEVOU TODAS AS FERRAMENTAS DE USO DA CHACARA E DEIXOU DANOS NO IMOVEL,COMO SUBSTITUICAO DE TORNEIRAS POR OUTRO INFERIOR,ENFIM,VARIOS OUTROS PREJUIZOS.O PIOR DE TODAS AS INFRACOES COMETIDAS E Q A INQUILINA,ALUGOU A AREA PRA PROMOCAO DE EVENTOS D TERCEIROS.ALUGOU CAMPO DE FUTEBOL,ALUGOU O SALAO DE FESTAS,ALUGOU UMA CASA DE 2 COMODOS...TUDO ISSO SEM MEU CONHECIMENTO.DEPOIS DE TUDO ISSO,ELA ESTA ME INTIMANDO NO ESCRITORIO DE ADVOCACIA PARA ACERTO DE CONTAS,OU SEJA,ELA QUER RECEBER POR TER MORADO EM MEU IMOVEL.AQUI E MUITO COMUM O INQUILINO LEVAR O PROPRIETARIO AO FORUM.EU TENHO POR OBRIGACAO LHE PAGAR ALGUMA QUANTIA!!!!AH!O CONTRATO DE LOCACAO,CONSTA QUE ELA PAGA ALUGUEL COM PRESTACAO DE SERVICOS P ZELO DO IMOVEL.
|
Viviane |
LOCACAO VERBAL ()
No caso de locacao verbal onde foi feito um acordo de locacao por dois anos e foi assinado recibo pelo locador referente 10 meses de aluguel antecipado, mas o locador quer o imovel de volta antes do periodo do recibo ele pode requerer o imovel antes do prazo? Qual os direitos do locatario?
|
Maiara |
Resposta urgente, por favor! ()
Imaginem uma locação não-residencial anual. O contrato acaba este mês. No contrato está previsto índice de reajuste pelo IGPM. De acordo com o locador, como o contrato terminou, ele pode colocar o preço que quiser no novo contrato... Quem não estiver satisfeito que saia da sala... Ele pode fazer isso? Aguardo retorno, Obrigada
|
Caroline |
Renovação da locação ()
Olá,
Sou a proprietária do apartamento, e o contrato de aluguel residencial de 36 meses termina dia 20 de agosto. A inquilina já mostrou o interesse em continuar no apartamento. Gostaria de saber se devo criar um novo contrato de aluguel ou se posso fazer um aditamento de contrato. Se puder fazer o aditamento, existe algum modelo?
Muito obrigada pela ajuda!
|
Miguel |
notificação de desocupação ()
Moro comminha familia em uma residencia há 30 meses e recebi uma notificação de desocupação por parte da imobiliária, solicitando que saiamos em 30 dias. não tenho interesse em sair, escolhi o imóvel "a dedo" pois convinha a´s minhas necessidades, sint-me prejudicado com a saída. Tenho direito a indenização?
|
Mariza |
locação ()
Sou locatário de um imóvel por 2 anos, em alguns meses atrasei o aluguel em alguns dias (até uma semana), pode o locador baseado nisto pedir o imóvel antes do término do prazo do contrato?
|
Victor |
Não sei o que fazer ()
Aluguei uma casa,paguei o ano todo na frente,fizemos um contrato,eu assinei e reconheci firma,só que a outra parte,que é da proprietária,não me devolveu o contrato em duas vias,ficou retendo ele até agora,só tenho o recibo do pagamento,bom,vai que agora já findando o prazo,a dona da casa,quer reajustar a casa,que o valor inicial é de 625,00reais,para 1.000,00 reais,eu não aceitei o valor ,ela então me pediu que desocupasse a casa,e até agora,não arrumei casa pra alugar dentro das minhas possibilidades,e a tal senhora está me pressionando,porém,tem outro agravante,quando fiz negócio com ela,a casa tinha num dos quarto uma infiltração na cobertura do teto que cada vez que chove nem com guarda chuva da pra ficar em baixo,portanto não pude fazer uso desse quarto,e eusempre reclamando e pedindo a ela uma solução,só que o tempo passou e ela não tomou atitude nenhuma,só agora faltando 2 meses pra findar o nosso contrato é que ela foi providenciar o conserto,do qual tbém não resolveu,pois continuou o problema,a tal senhora é da policia civil,e está tentando me intimidar,pela posição dela,pergunto,ela tem outra propriedade,não depende dessa,não seria mais justo e mais direito,fazer o reajuste pelo indice que corrige os aluguéis?que direito tenho eu,por não ter podido usufruir e usar todo imóvel,pois tinha um dos quartos que estava impossibilitado de uso,e ainda mais ,que quando ela mandou trocar todo o telhado da casa,após 10 meses de contrato vigente,me interditou a minha casa com gente e sujeira,e tenho uma filha de 9 meses.Quais os direitos que me assistem?
|
Danielle |
locação de residencia para uso comercial ()
Aluguei uma residencia para uso comercial. Inclusive no contrato existe uma cláusula: "para uso estritamente comercial". estou tentando fazer a mudança de uso, mas a proprietária não me entrega a planta. Um fiscal apareceu e fechei as portas com medo. Gastei muito com benfeitorias necessárias para transformar a casa numa loja.
Posso pedir esse investimento de volta, já que estou impossibilitada de funcionar?
Obrigada
|
Roseli |
cade as resposta ()
deque adianta as perguntas, se as mesmas não são respondidas
|
Gustavo |
Reajuste ()
O reajuste do aluguel em um contrato de locação comercial ou em um contrato de locação residencial só pode ser feito por duas hipóteses:
1 - Mediante mútuo acordo;
2 - Se estiver estipulado em contrato.
Se estiver definido em contrato então o reajuste só pode ocorrer a cada 12 meses e utilizando um índice oficial do governo.
Mais informações em:
Como e quando se pode fazer o reajuste do aluguel?
|
Postar mensagem neste tópico
Voltar aos tópicos
|
|
