Tenho um imóvel alugado para um cidadão. Agora tomei conhecimento de que o seu fiador faliu e estou preocupado. O que posso fazer?
O Locador sempre poderá exigir do Locatário a substituição da modalidade da garantia, ou mesmo novo fiador, nos casos que a Lei enumera: morte do fiador; ausência, interdição, falência ou insolvência do fiador, declarada judicialmente; alienação ou gravação de todos os bens imóveis do fiador ou sua mudança de residência sem comunicação ao Locador; exoneração do fiador; prorrogação da locação por prazo indeterminado quando a fiança for ajustada por prazo certo; desaparecimento dos bens móveis oferecidos em caução; desapropriação ou alienação de imóvel também oferecido em caução.
Portanto notifique o seu inquilino para que ele em trinta dias apresente novo fiador para garantir a locação. Se ele não se manifestar poderá ser intentada a ação despejo por falta de cumprimento contratual quanto à garantia da locação.
Os conteúdos do site podem ser citados na íntegra ou parcialmente, desde que seja citado o nome do autor (quando disponível) e incluído um link para o site www.jurisway.org.br.
Achou esta página útil? Então....
Curta ou Compartilhe com os amigos:
Conte aos seus seguidores:
